合肥新房咨询师
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17600
元/㎡（参考最低价 ）
价格描述 ?
变价提醒
均价18000元/㎡，具体一房一价
楼盘地址:
蜀山 蜀山区运河新城金水湾路与豌豆洼路交口
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交房时间:
预计2025-08-07
预售证号：
合房预售证第20221061号
微信扫码拨号
4006162877
转
435520
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
旭辉望江来
建成年代：
2025-08-07
物业类型：
普通住宅,花园洋房,限价房,自住型商品房,限竞房,洋房
项目特色：
潜力楼盘,小户型,低总价,名企盘,在线售楼
建筑类型：
多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
合肥卓正房地产开发有限公司
环线位置：
运河新城板块
投资商：
旭辉集团
品牌商：
旭辉地产
楼盘地址：
蜀山 蜀山区运河新城金水湾路与豌豆洼路交口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20221061号 | 2025-08-07 | 10# |
合房预售证第20221060号 | 2025-08-07 | 2# |
合房预售证第20220650号 | 2025-08-07 | 5# |
合房预售证第20220651号 | 2025-08-07 | 11# |
合房预售证第20220649号 | 2025-08-07 | 3# |
合房预售证第20220652号 | 2025-08-07 | 17# |
合房预售证第20211304号 | 2025-08-07 | 8# |
合房预售证第20211305号 | 2025-08-07 |
9# |
合房预售证第20211306号 | 2025-08-07 | 12# |
合房预售证第20211307号 | 2025-08-07 |
15# |
合房预售证第20211308号 | 2025-08-07 | 16# |
合房预售证第20211309号 | 2025-08-07 |
18# |
合房预售证第20211310号 | 2025-08-07 |
19# |
合房预售证第20211312号 | 2025-08-07 |
20# |
合房预售证第20211303号 | 2025-08-07 |
7# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-07 | 18400.0元/m2 | 18000.0元/m2 | 17600.0元/m2 | 均价18000元/㎡，具体一房一价 |
2025-08-07 | 17500.0元/m2 | 18000.0元/m2 | 18500.0元/m2 | 均价18000元/㎡，具体一房一价 |
2025-08-07 | 17000.0元/m2 | 在售均价17000元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
二里半(公交站):29路;王拐岗(公交站):29路;539路;T45路;西大塘坎(公交站):29路;小庙终点站(公交站):X210路;小庙(公交站):29路;539路;621路;697路;807路;T45路;T46路;X210路;定制公交802路;皇嘉路(公交站):29路;安医大临床医学院(公交站):557路;
交通方式：
交通规划有地铁六号线（规划中）、合六轻轨（规划中）
项目周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。
规划信息
占地面积：
49136.4平方米
建筑面积：
126768.5平方米
容积率：
1.8
绿化率：
40%
停车位：
1004个车位
楼栋总数：
17
总户数：
964
物业公司：
旭辉永升物业
物业费：
2.04元/平方米.月
物业费描述：
物 业 费 ：2.04元/m2·月
周边配套：
交通配套：规划有地铁六号线（规划中）、合六轻轨（规划中）
教育配套：有小庙镇中学、小庙初级中学、蜀山行知等
医疗配套：板块内规划建设综合三甲医院，除此之外周边有蜀山区小庙镇中心卫生院(直线距离约2.3公里)、小庙镇中心卫生院卫星卫生室(直线距离约2.2公里)。周边目前缺乏医疗配套，需要等待规划落实。
商业配套：周边商业比较匮乏，若有更高购物需求，可以前往奥特莱斯购物中心(直线距离约7.2公里)、银泰城(直线距离约8.8公里)进行购物。
学校：
暂无数据
内部配套：
停车库
建材设备：
公共部分精装修
供暖方式：
民用水电
楼盘简介
旭辉以995万元/亩竞得位于蜀山区段公路以东、杏花湾路以南地块的蜀山区SS202106号地块，总价74953.5万元，居住楼面价8291.63元/平米，溢价率29.22%,竞配建面积22100平米。蜀山SS202106号地块与蜀山区SS202105号地块相邻，地处于合肥目前热门的运河新城板块，作为当下合肥的、价值高地，运河新城拥有着前瞻性的规划蓝图，区域内的配套也在不断完善中，其潜力不言而喻。 旭辉望江来11层低密度多层9、20、18#楼、8层低密度多层7、8、12、15、16、19#楼等待开盘，共292套房源，9、20、18#楼户型面积112㎡、89㎡，备案均价17954.49元/㎡，交付时间为2025-08-07，装修交付。7、8、12、15、16、19#楼，户型面积112㎡、89㎡，备案均价18148.72元/㎡，交付时间为2025-08-07，装修交付。
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