合肥新房咨询师
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楼盘证照(1)
18800
元/㎡（参考均价）
价格描述 ?
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龙湖上城尾盘在售，户型建筑面积约104-121㎡，均价约18800元/㎡，具体一房一价
楼盘地址:
瑶海 合肥市瑶海区铜陵路与北二环交口
地址发送到手机
交房时间:
2025-08-07
预售证号：
合房预售证第20230022号
微信扫码拨号
4006162877
转
435470
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
龙湖上城
建成年代：
2025-08-07
物业类型：
普通住宅,花园洋房,限价房,洋房,自住型商品房,公寓,酒店式公寓,商业街商铺,购物中心商铺
项目特色：
潜力楼盘,名企盘,五证齐全,在线售楼,临铁盘
建筑类型：
多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
合肥龙文房地产开发有限公司
环线位置：
一环到二环
投资商：
龙湖
品牌商：
龙湖
楼盘地址：
瑶海 合肥市瑶海区铜陵路与北二环交口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20230022号 | 2025-08-07 | 3# |
合房预售证第20220725号 | 2025-08-07 | 2# |
合房预售证第20220480号 | 2025-08-07 | 11# |
合房预售证第20220479号 | 2025-08-07 | 9# |
合房预售证第20220162号 | 2025-08-07 | 8# |
合房预售证第20220161号 | 2025-08-07 | 7# |
合房预售证第20220159号 | 2025-08-07 | 5# |
合房预售证第20220160号 | 2025-08-07 | 6# |
合房预售证第20220163号 | 2025-08-07 | 10# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-07 | 18800.0元/m2 | 龙湖上城尾盘在售，户型建筑面积约104-121㎡，均价约18800元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-08-07 | 18800.0元/m2 | 龙湖上城尾盘在售，户型建筑面积约104-121㎡，均价约18800元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-08-07 | 18500.0元/m2 | 均价18500元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-08-07 | 20000.0元/m2 | 18800.0元/m2 | 18500.0元/m2 | 均价18800元/㎡，具体一房一价 |
2025-08-07 | 20157.0元/m2 | 已备案5#、6#、7#、8#、10#，户型建筑面积约103㎡-138㎡，备案均价约20157元/㎡。 | ||
2025-08-07 | 项目为瑶海区纯新盘，价格待定 |
交通信息
轨道交通：
1号线合肥火车站；3号线淮南路，竹丝滩
公交路线：
生态公园(公交站):127路;12路;163路;301路;401路;40路;505路;507路;686路;705路;706路;T17路;黄祠坎(公交站):127路;163路;705路;竹丝滩(公交站):;生态公园东(公交站):(停运)304路;12路;706路;火车站北广场(公交站):(停运)304路;157路;40路;47路;683路;686路;T205路;站北文化广场(公交站):49路;龙颍路口东(公交站):49路;朱高村(公交站):127路;12路;163路;301路;401路;505路;507路;686路;705路;706路;瑶海公园(公交站):157路;401路;47路;505路;颍铜路口(公交站):127路;163路;
交通方式：
地铁：1号线合肥火车站 3号线淮南路 3号线合肥火车站 3号线竹丝滩 1号线瑶海公园
规划信息
占地面积：
70897.29平方米
建筑面积：
207953.4平方米
容积率：
2
绿化率：
40%
停车位：
车位信息：1:100 普通住宅1辆/100㎡，配套商业1.5辆/100㎡
楼栋总数：
11
总户数：
889
物业公司：
龙湖物业
物业费：
2.00元/平方米.月
物业费描述：
物 业 费 ：2.0元/平方米·月
周边配套：
教育：合肥和平小学四小、合肥三十八中（北校）、竹溪小学、合肥市瑶海实验小学
医疗：三甲级医院安徽省第二人民医院、合肥市第一人民医院、合肥市第二人民医院
娱乐：银泰中心、步行街、合肥百货大楼等
生活：步行可达千亩生态公园，瑶海公园、生态公园
学校：
暂无数据
内部配套：
停车库、信报箱
建材设备：
公共部分精装修
供暖方式：
民用水电
楼盘简介
龙湖上城项目位于火车站旁，北二环以南、铜陵路以西，由全国知名房企龙湖打造，户型面积104-135㎡，目前在售均价20157元/㎡（具体一房一价）。
龙湖上城是老城不可多得的品质楼盘，适合刚需以及地缘性改善型客户。龙湖上城拟新建2栋高层（22-24F）和8栋小高层（16-18F），此外还有1栋12F租赁用房，共计889套房源。
【1】龙湖，世界500强，中国房企TOP10，境内外全投资评级三道红线绿档企业。
【2】项目位于政府大力发展的主城核芯，坐享主城成熟配套；项目周围高净值人群聚居，是真正稀缺地脉上的“上城生活”之所。
【3】超强交通配套，享“TOD”式的生活方式，高铁，双环线，双地铁，超强城市交通枢纽下，让您出则繁华。
【4】步行可达千亩双公园，主城芯难得优质的生态资源，让您入则宁静。
【5】一站式教育，浓厚的教育氛围，优质精英圈层，护航孩子成才。
【6】难得稀贵地脉，寸土寸金的城市土地资源龙湖高品质住宅；真正的贵胄之地，豪宅之所。
【7】龙湖智慧物业，善待你一生，连续12年业主满意度超90%，为您带来满意+惊喜的生活。
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